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  原标题：华发金融城横琴玺(售楼处)首页网站华发金融城横琴玺欢迎您地址_价格_户型图

  在23年6月公布的“GBE地产设计大奖2023”中，由华发股份倾力打造的“华发横琴玺”项目斩获本次地产大奖最高奖项“最佳地产设计大奖·铂金奖”，接下来，请跟随小编一起来回顾一下项目概况。

  项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。

  横琴岛山体面积大，四面临水，海湾众多，沙滩绵延，自带浪漫度假气质。丰富的自然资源，优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道，也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。

  项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能，综合分析，应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑规划设计、景观设计上，结合上述特性，项目重点打造建筑立面的高端商务，景观园林的独家休闲。

  华发作为新派豪宅产品的缔造者，与豪宅专家GAD国际大师团队深度合作，以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉上的冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。

  立面独特的设计，连缀成此起彼伏的双重“黑金”天际线，交织出海浪般的“韵律感”和舒展的“度假感”。

  塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅度的提高了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就从另一方面代表着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更加好。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。

  外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。

  当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。

  契合滨海地理优势，项目也借鉴了很多迈阿密豪宅，比如像87 Park-Renzo Piano住宅及2000 Ocean住宅的景观空间，这些豪宅景观都有一些共同的特点：

  把浓厚的迈阿密酒店式隐奢滨海度假风融入生活日常，如此妙至毫巅的手笔来自新加坡JTL景观设计大师。

  首先是“颜值社交”，奢华酒店式的社区大门，气场全开。无雨落客区能容纳6辆车同时落客，前庭环形艺术回廊利用超高颜值的玻璃砖打造出“水晶宫”。

  地下车库入户大堂前车马厅设计，借鉴了“港式归家”的理念，一般多在香港高端酒店采用，作为归家的第二道门，既温馨明亮，又超具昭示性。酒店式归家大堂与定制化下沉会所相结合，在负一层引入瀑布景观，整个景观体系更立体。

  会所功能包含健身房、泳池、理疗室、体测室、私宴等功能。人生得意，正需要一场酣畅淋漓的巅峰际会。

  社区还规划了全区的风雨连廊、约6米高的全龄架空层泛会所、室内外双泳池联动，既能休闲放松，也能游泳健身。

  项目还注重全龄段社交空间的铺陈，让不同年龄段的人类能都寻找自我喜欢的活动和休息空间。比如为孩子量身定做的全龄段儿童空间；为青、老年人群社交、娱乐、健身准备的下沉式园林会客区、健康跑道等。

  建面约89㎡户型做到了全明三房的配置，绝对的动静分区。约11.4米超长观景面，有3.5个开间，独享山景资源，眼前的自然山景，犹如凌空展开的一幅绝美画卷，给人宁静与放松。

  户型空间上做LDKB一体化设计，整体空间面积高达约41㎡，不需要过多的担心人多房子拥挤，满足更多互动场景需求。.空间涵盖约5.1米的大横厅，还带有270°瞰景阳台，使整个室内空间都能获得充足采光。同时室内还含有超大的开放式厨房空间，实现了厨房与餐厅客厅可视化联动，U型操作台让洗切炒动线更流畅，还能开辟出岛台功能，整体空间就有了社交属性。

  主卧大套房也是一大亮点，面积高达近20㎡，“边厅式”270°大飘窗设计，看山景的视野，升级成了超广角镜头。

  华发基于对众多家庭生活小习惯的深刻洞察，设计了一款“3+1”房户型，拥有约11.4米超长观景面，为每一个刚改家庭“量身定制”。公区同样是LDKB一体化方厅的设计，U型厨房+约6米宽厅+阳台，强调互动和交流。

  豪华主卧套房配超大转角衣帽间、独立卫浴间，独具“酒店化”的私密性。转角飘窗可270°瞰景，于此巨幕飘窗能缓解一天的精神内耗，放眼望去云雾缭绕，满目青翠。这个户型最大的亮点就是重视成长性，后期改造空间非常大，是可交流、可生长的全生命周期户型。

  4房3厅2卫，五开间全明设计，整个户型拥有约17.6米超大面宽、12大采光面，享受“类板楼”的居住体验。

  LDKB方厅里，特意设计的X空间，可以融合到厅里，也可以单独形成一个独立的区域，可以是客房、书房，也可以是茶室、画室。可开可合厨房+岛台，交互性更强，而且连接独立家政间，使用十分便捷。

  酒店式套房主卧，“类折叠屏”飘窗可270°瞰景，自带男女衣帽间和梳妆台，超大卫浴间四件套，同时做到了双面采光。

  不止于此，横琴华发金融城还有建面约255㎡豪宅户型，比如约67㎡超级会客厅、约9.4米的巨幕景观阳台、三套间……能满足全部客户置业需求。

  精装标准相当良心，高定“八大精装体系”，如此豪装大手笔，放眼整个横琴，都是相当罕见的。外立面窗采用高端定制窗，部分户型阳台采用YKK系统推拉门，奢级国际精装品牌汉斯格雅、博世、唯宝等，都是塔尖豪宅的同款。一系列均为交标，都是豪宅该有的质感。在这里能从各个维度，看到设计师用匠心摸索出来的质感突破。

  尤其是随着琴澳融城的推进，这片土地的资产愈发稀贵，将会兑现更多发展红利，其开放程度也将前所未有提升，未来发展将无上限。

  华发金融城横琴玺售楼处电话：楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

  根据国务院专题会议部署，2024年2月29日上午，住建部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，会议指出：

  自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构迅速行动，建机制、提名单、抓落实，工作取得良好开局。截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

  各城市要深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，乘势而上，扩大融资协调机制成效。融资协调机制是当前一视同仁满足多种所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的创新举措，长远看是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手，资金跟着项目走，项目实施封闭管理，有利于促进房地产市场健康发展。各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售，稳定市场预期。

  各地要扎实做好融资协调机制有关工作，抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。金融机构应加快审核。按照“推送—反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目合乎条件后再次向金融机构推送，一同推动融资尽快落地。各省融资协调机制要对城市推送项目做监督指导，督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。住房城乡建设部、金融监管总局将建立联合调度、及时通报机制，定期通报各省和城市的融资需求落实情况。

  会议要求，金融机构要建立专门工作机制，优化贷款审批流程，完善审批制度，细化尽职免责规定。要主动对接融资协调机制，按照市场化、法治化原则加快授信审批，提高项目落地效率，满足合理融资需求。要落实好项目闭环管理，对暂时没办法提供融资的项目要及时反馈有关问题。要加强贷款“发放—使用—偿还”闭环管理，防止贷款被挪用，保障信贷资金安全。

  10天内两次调度会，监管部门明确时间要求，城市房地产融资协调机制正在加快建立

  此前2月20日住建部召开了城市房地产融资协调机制工作视频调度会，本次住建部、金融监督管理总局联合再次召开相关调度会，充足表现出中央及监管部门对城市房地产协调机制建立的格外的重视。本次调度会强调“按照协调机制‘应建尽建’原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制”，监管部门给出了具体时间要求，逐步推动各地加快落地执行相关举措，扩大融资协调机制成效。

  根据此前住建部通报数据，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，共涉及5349个项目。对比本次通报数据，8天时间，增加了62个城市，项目数量增加600多个。与此同时，商业银行也快速进行项目筛选，截至28日，审批通过贷款超2000亿元，随着项目资金逐渐落位，项目的建设也将加速推进，整体对市场的正向影响也有望进一步显现。

  本次调度会明确“按照‘推送—反馈’的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目合乎条件后再次向金融机构推送，一同推动融资尽快落地”，意味着暂时不合乎条件的白名单项目，经过统筹解决有关问题并达到金融机构的要求后，能再一次向金融机构推送，更加有助于扩大获得融资支持的项目覆盖面。

  根据中指监测，城市房地产融资协调机制建立以来，郑州、成都、重庆、昆明等城市上报项目数量均超200个，部分出险房企也有多个项目进入白名单，“推送-反馈”工作闭环下，出险房企的项目获得融资支持的机会也有望增加，有利于进一步稳定市场预期。

  2022年底“金融16条”明白准确地提出“对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责”，但近两年金融机构在房企融资支持上的表现仍偏谨慎，企业资金面改善不明显。本次调度会强调金融机构要细化尽职免责规定，有利于减轻金融机构及有关人员的担忧，助推项目融资加快落地见效。

  本次调度会强调“全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售，稳定市场预期”，此前住建部已明确“有条件的能够直接进行现房销售”，合肥、郑州等城市陆续提出在部分区域试点现房销售，今年山西政府工作报告亦提出“有序推进商品房现房销售”。从土地成交来看，今年1月，郑州成交首宗“竞现房销售”地块，近日北京海淀翠湖地块经18轮现场竞价后触及最高上限价格，竞报现房销售面积1万平方米。未来，在保障购房人合法权益的目标下，现房销售试点仍将稳步推进。