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  5月6日 ，黄埔迎来了本年首宗宅地拍卖，广州君梓房地产开发有限公司以底价345443万元摘得黄埔科学城地块，折合楼面价17321元/㎡。

  据克而瑞数据计算，自2016年以来，黄埔区合计出让了16宗宅地，成交总建面达263.9万㎡，共吸金322.6亿元，溢价率达16.7%。

  宅地供给如此稀缺，遇到新盘，自然是要“且买且爱惜”，今日，小编将带我们看一个坐落常识城红卫地铁站上盖的全新楼盘——年代印记，常识城北起步区唯一在售新项目。

  步行约5分钟来到出售中心门前，仍是地产界“日子艺术家”一贯的风格，连暂时出售中心都极具美感。

  据出售人员介绍，现在的出售中心未来将建造成商场，项目间隔地铁口大约387米左右，往北一个站到新和，往南边可以去到镇龙。

  常识城支线日注册，这条线是在常识城还未发展起来就先建好了往北边便是14号线的主干线，从从化到白云，主干线比支线晚建，证明了政府对常识城规划的注重；往南边是21号线，从镇龙到银河员村。整个常识城除了三个地铁之外还有一个轻轨，叫穗莞深城际轨迹，起点为广州北站，通过白云机场、新塘、东莞、深圳。从红卫乘坐地铁一个站可以到新南，新南步行即可抵达马头庄。现在穗莞深城际轨迹新塘到东莞、深圳的现已开了，北沿线现在仍在建造中，估计下一年年末左右建好。可见，整个中新常识城其实便是一个交通枢纽。

  常识城分为三个片区开发，其间，红卫与新南为常识城的北区，枫下与常识城为常识城的中区，何棠下、旺村、汤村为常识城的南区，整个板块叫中新常识城。年代印记为常识城北区第一个楼盘，整个北区以新式科技公司为主。

  医疗配套方面，从项目坐三站地铁到常识城站大约两公里左右，有一个南边医院，大约下一年年末开业，一千多个床位，为黄埔区最大的综合性三甲医院，再坐多一个站到禾塘厦站，在地铁口就可以正常的看到中山大学医院，还在建造中，估计年末开业。

  至于商业配套，旺村邻近的大型购物商场绿洲缤纷城现已开业，何棠下的邻里中心也行将开业，估计8月份开业。

  教育配套方面，小区里边自带两个幼儿园一个小学，中学现在正在规划中，能为业主儿女供给学前、初等教育资源。一起，小区周边1公里内还有培贤校园、凤尾校园、广东白云学院（北校区和钟落潭校区）等，基本能包含全年龄段教育，满意业主需求。

  此外，项目周边还有年代我国旗下年代商业在建造的写字楼、星级酒店、人才公寓等。

  年代印记占地25.74万㎡，建筑面积为114.98万㎡，包含复建区（回迁房）、三期商业综合体，和住所一期B区（共4栋，26层）、二期A区（共19栋，26-32层）。其间，C区为回迁房，B区为洋房， 2梯6户，右边是北向，左面是南向，B1-B4都是26层高，北向的两户为74平米，南向的两户为88平米，两头的南北通透为103平米。

  A区共有19栋楼，17、18栋32层高，19栋26层高，15、16栋24层高，16-19栋户型是相同的，北向悉数做了88平米，南向是99平米挨近100平米，南北通透是120平米，15栋面积则略微小一点点，北向从88平米变成了74平米，南向依旧是是99-100平米，东南是120平米，西南是103平米。

  在样板间可以正常的看到，项目在规划上也有一些细节较为执迷不悟，比如说小夜灯规划，以及更便利坚持洁净的厨房推拉门规划。

  价格方面，现在价格20000-23000元/平米，据介绍，整个常识城南区价格大约27000元/平米左右，诚心挂号享开盘98折优惠，可见项目的价格仍是具有必定优势。

  从沙盘可以正常的看到，在小区中心是会所和游泳池，也有小朋友的活动区，绿化率大约35%，出口邻近为36班小学，还有幼儿园，现在在售产品交楼时刻2022年6月前，物管费3.18元。

  那么，周围科学城最新地价1.7万/平，而年代印记价格2万/平起，你会考虑吗？

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