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2023-12-13 12:31:42 产品中心

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  日均120组高净值客户来访,这一战绩,足以塑造奥体板块跃升作为园区下一代豪宅封面的形象,也让润雲真正的火出了圈。

  楼盘打造的有5幢洋房产品+4幢高层产品,容积率仅为2.0,绿地率高达35%。大多数人都知道,苏州核心区寸土寸金,低密洋房少之又少,从来都是房子挑人,而不是人挑房。

  值得注意的是湖东润雲和当下的顶豪红盘——湖西观云是同一设计团队。相似的外立面造型、同样不惜成本的造价投入,用碾压级的设计和用材,实现了整个奥体板块的产品力升级。

  在用材方面,融入豪宅常用的铝板+铝板一体板,这是奥体住宅史上前所未有的突破!

  远远望去,湖东润雲外立面澄澈清透,宛若一个个明朗灵动的玻璃盒子。能预见未来,湖东润雲必然是奥体的又一张矜贵封面!

  湖东润雲三大户型,建面约145㎡、建面约165㎡、建面约179㎡,个个都有亮点,为项目划定纯粹圈层。

  进门独立玄关,保证私密性;四开间朝南,约13.3米的超大面宽,主卧套房设计;南向双联阳台,采光和通风效果都非常好

  当苏州市面上还在流行单面景观的大横厅时,湖东润雲甩出一记绝杀,将之升级为环幕边厅。

  约7.7米宽景阳台、与南向三卧室飘窗连成一体,三面环幕设计,弱化了通常意义上户型对视野切分,让观景效果直接X3,这史诗级视野,无人能敌!

  不仅观景尺度大幅度的提高,也能确保视野的连贯性,高层沉浸式欣赏奥体夜景,诠释了什么是“无界全面屏”。

  站在阳台上,随手一拍就是一张美轮美奂的风景大片,这是其他平层无法超越的。

  公区LDKB一体化设计,室内形成多重洄游动线,没有一点过道浪费,套内利用率令人震惊。

  40多㎡的大边厅,社交特征十分突出,只要你看过其他楼盘的客厅,你就会明白润雲有多优秀。

  比如,约6.2米的面宽挂上投影,在搭配环绕音响,在这样的巨幕前看电影,爽到飞起;

  再比如,6人长桌搭配岛台,看着窗外美景,不亚于米其林包间的气度,在家里宴请,都极其体面。

  在这里生活动线也十分科学:独立玄关入户,转身就能进入厨房,再到餐厅用餐,然后一家人围坐在客厅聊天,或是在大阳台喝茶。

  主卧极其方正,几乎是高奢酒店总统套房。功能上,容纳了卧室、独立卫浴、衣帽间,以及开放式橱柜,做到了「四合一」。

  南向儿童房能放下单人床+书桌+衣柜三件套。老人房能放下双人床+双床头柜+衣柜+独立起居厅,后期还能依据需求,将卫生间打通,形成独立套房。

  该户型是目前板块唯一洋房产品,稀缺指数爆表;参考此前同板块象屿洋房率先售罄,届时热度不会低。

  建面约179㎡,四室两厅三卫设计,南向面宽约15.9米,每一个南向空间都自带阳台或者飘窗,景观及居住舒适度直接拉满。

  进门第一眼,定制皮革硬包加透光云石交付玄关柜,内部还配置了鞋柜精灵,可以轻松又有效杀菌、消除异味。不仅美观高级而且实用。

  约5.6米的超级横厅,可以单独开辟出百变空间,给孩子摆放钢琴或打造成开放式书房,让生活充满享受与惊喜。

  目光所及,温润的木饰面、肌理饱满的墙布,还有通铺的仿大理石纹瓷砖,将精致与高级感展现的淋漓尽致。

  建面约179㎡这个户型颠覆了以往大家对空间的需求,凭借精细化设计,每一个空间的功能与尺度都恰到好处。

  豪华版的主卧套房设计,步入式衣帽间+独立卫浴,保证业主享受足够的私密空间。

  当初参观过项目样板间后,我们确信了华润置地打造奥体孤品封面的决心与专注力,很多是奥体板块内首度出现的创举!

  作为本次项目的产品主角——建面约179㎡洋房美学样板,也与大家如约相见。无论是在空间布局还是细节雕琢上都精益求精,为峯层人物兑现高端人居作品。

  入户定制皮革硬包加透光云石交付玄关柜低调奢华,实木贴皮墙板造型,满足全家鞋帽及小物件收纳。

  引入苏州在地文化,客厅水墨山水纹理电视机的背景墙,顶部磁吸轨道灯,墙面全屋墙布交付,底部加金属踢脚线,整体尽显大气品质。

  地面简一大连纹仿大理石瓷砖通铺,无门槛石设计,纹理很美,一眼望去就是质感满满。

  客厅和主卧全部交付电动窗帘轨道,全屋悬浮吊顶,客厅无主灯设计等,已经将业主后期的生活考虑得无微不至了。

  双联阳台上,可开可合的推拉门阳台封闭系统,与湖西三星同款,在润云得到了延续,更大的开合度,更充盈的采光,更全幅的视野。

  厨房全套的大牌,配置博世烟机灶具+蒸烤一体机,汉斯格雅水槽+可抽拉龙头,橱柜一体化配套,PET金属拉丝面板+氛围灯带交付,奢华感拉满。

  卫生间里,杜拉维特墙排马桶,柜子也是悬空,没有卫生死角,就连卫生间的柜面,都是皮革。定制大理石裙边、连纹背景墙,奢侈的细节无不体现产品力。

  其他还有如:全屋通高门加金属边框,全屋金属踢脚线且阳角定制磨圆处理,全屋收纳空间系统,湖西三星同款的全屋智控科技系统等,极大的提升生活质感。

  在湖西观云和湖东润云,我们设计了可开可合的推拉门阳台封闭系统,不吝成本的窗墙比,给居者带来的是更大的玻璃面积,更大的开合度,更充盈的采光,更全幅的视野。

  相比纯高层住区,舒适度必然更高。而且项目户型起步就是145㎡,未来业主圈层更加纯粹,这也是目前改善产品必备属性。

  世界500强华润集团旗下地产业务旗舰,行业领先的投资开发运营商。秉承“品质给城市更是改变”的企业使命,构建和运营城市投资开发运营生态圈。

  华润置地在苏17载,深研园区生活方式。从湖东颐和源璟,到月亮湾润月雅筑,到湖东观云,再到如今的奥体润云,纵横布局园区四大核心板块,四子鼎立高端改善市场。

  伦敦奥体中心,再造世界城市中心,从无人问津的低热区,进阶为“高热板块”东伦敦中心

  北京奥体中心,策动一座城的GDP,奥运投入期内,拉动北京GDP增加了1055亿人民币(来源:中国新闻网)

  杭州奥体中心,改变一座城的时代朝向,让杭州从“西湖时代”奔向“奥体时代”,迅速跃升为中国一线城市

  南京奥体中心,为城市发展创造黄金时代,使河西新城中心成为江北主城,南京自此深入迈向拥江发展时代

  工业园区1994年成立,中加两国政府间的重要合作项目,被誉为“中国改革开放的重要窗口”。2022年园区实现地区总产值3515.6亿,在国家级经开区考评中连续7连冠。目前是全国开放程度最高,同时也是苏州发展最快,实力最强劲的板块。

  已成为苏南地区顶级规模、华东地区硬件设施最好,国内首个体育公园式购物中心

  5号线号线号线(在建中)金家堰站地铁口,向东联接桑田岛;向北串联奥体新城,向西穿越金鸡湖

  约 3-5KM 范围,受久光、圆融时代广场、永旺梦乐城等城市级商业圈辐射

  园区外国语学校、德威学校以及东西角在建的九年一贯制学校为邻。根据此前的招标公告,项目附近学校规划设置小学14轨、初中12轨,每班50人设置!总投资约5.3亿!学校预计明年9月起招生。(数据来源:苏州发布)

  苏大附属儿童医院、九龙医院、星塘医院等优质医疗配套,形成健康守护圈,为生活全时护航

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