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  万科朗拾森屿的高层均价根本在24136元/㎡，小高层的均价25089元/㎡

  也便是说，起步总价大约在240万不到，首付2成的便是50万不到，性价比很高。

  从数据来看，万科朗拾森屿自本年8月中旬开端，首开的1、2、10#现已售罄，二开的3、5、8#楼仅剩少数房源，10月下旬第三次加推的6、9、20#楼卖的也不错。

  大致盘了一下，3个月时刻万科朗拾森屿大约卖出了400套房子，接近了整个项目的一半楼栋，仍是很猛的。

  但眼下房子回归寓居特点后，一个盘归纳素质究竟怎么样，就取决于开发的自我要求了。

  所以像万科就有着很明显的优势。其一是从2008年进入合肥，15年时刻深耕，是合肥人很熟悉的开发商之一；

  其二是交给事例很多，从前期的名盘金色名郡、蓝山、森林公园，到后来的高端改进高第、观山隐秀，归纳素质都看得见摸得着。

  其三，万科的物业也是一大加分项，时至今日还有不少房企自动引入万科物业以做营销卖点。

  比方，庐阳四里河的万科森林公园、北城的万科苏高新中央公园、滨湖的万科蓝山，不只远远领先同板块二手房价，而且这么多年过去了，始终是商场的热点话题楼盘。

  数据显现，万科朗拾自本年1月5日首开至今，取得了12开12罄的成果，热销超35亿。

  尤其是眼下需求存在必定萎缩的情况下，为数不多的购买力必定会涌向产品力更好的楼盘。

  朗拾的产品风格便是休假风，森屿在这方面是一种连续，创意相同来源于曼谷湄南河四季酒店。

  森屿仍然会有拾系的水榭林间、和风草坪、静心院子，仅仅是量体裁衣的进行了一些修建、资料、空间的跌新。

  入户门外表规划了竖向细节造型，与入户门口结合做一体化规划，愈加有休假酒店的感觉，一起装备高颜值宝马灰暗码锁，不只流线造型精约时髦，选用IMD工艺触控面板，防刮耐磨；

  入户开关操控办理体系选用的是酒店化集成式刻字开关操控办理体系；参阅了高端酒店的规划方法，卧室门把手选用了皮革调配金属感的原料，质感高档。

  在室内空间，万科朗拾森屿还有一些“立异性”的规划，比方率先把S墙的概念代入合肥。实质是经过非承重墙多出的一块“洼陷空间”，为冰箱等家具预留方位，它能让中小户型完成收纳扩容。

  除此之外装标上也相对详尽，除了全屋松下除霾新风体系，中央空调、地暖冷暖双联供体系硬核三大件，入户门选用定制的钢木子母入户门，而且装备了指纹+暗码+卡+钥匙四合一多种敞开方法。厨房移门为三联动推拉门，选用欧茶色极窄美学规划，哑黑色门套处理，精约高档。

  厨房三大件，洗碗机、抽油烟机、燃气灶，悉数选用方太系列，而且全体的色彩和风格比较现代。

  你能够现在来看性价比以更高的二手房，但你必定要承受由于产品迭代差异，现在的二手房遍及持有价值在下行。

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