南通【长泰滨河国际】售楼处电线售楼中心部—图文解析

  某项目开盘卖爆了，南通人当真不差钱！在好产品面前，南通人“疯狂度”不比上海人差。

  这位大V说的，正是昨天开盘的全新项目长泰滨河国际，项目首推1#、2#、5#、7#、8#共5栋楼约268套房源，户型建面约106㎡、116㎡、128㎡、143㎡三至四房，开盘现场，比漫W电影还要刺激。

  据昨日参与选房的购房者回忆，虽然是晚上六点线上选房，售楼中心还是挤满了客户，有的销售只能站着，旁边还有购房者欢呼“抢到了”，气氛如火，捷报频传，放眼望去，都是人从众的状态。

  在历经线分钟，现场签约数个小时的购房“大战”后，长泰滨河国际的众多房源名花有主，签约现场，很多购房者的脸上洋溢着喜悦，并表示“十分期待住进长泰滨河国际的生活”。

  截止选房结束，当天所推建面约106-143㎡的全能户型劲销约7成（信息源自：长泰滨河国际），在南通楼市的江湖里突围而出。

  眼睛不会骗人，市场热度不会说谎，如此佳绩更证明了长泰滨河国际的实力，那么它究竟有何魅力，能让南通楼市的兴奋值一下高到爆表？

  小李是一位会计师，他告诉我们，自己买房主要是为了自住，而选择这里，主要是看中项目的价格。

  毕竟像房子这类大宗商品的交易，少则几百万，多则上千万，对于刚需来说，买房不是一个小数目，他们要不持币观望，要不就精准出击，都是花在刀刃上。

  此次长泰滨河国际限价23500元/㎡，以户型建面约106㎡为例，首付约66w起（首付款不低于总房价的30%计算）就能入手，对他们来说的确是个好时机。

  而随着南通贷款状况越来越严格，南通9大银行（分行）的工作人员均表示，利率有所上浮，部分银行还出现“停贷”情况。

  这预示着，刚需金钱上的压力就变得越大。这时候，长泰滨河国际的出现，无疑给刚需带来了一道曙光。

  另一方面，长泰滨河国际所在的五龙汇板块已然是一个醇熟的“大社区”，周边居住氛围较好，据某二手房网站显示，目前绿城沁园与春江阅的二手房均价已达到了2.7w-2.8w元/㎡。（数据来源：二手房网站挂牌）

  （此计算按照百度所搜二手房均价，实际以搜索为准；绿城沁园二手房均价28652元/㎡，春江阅二手房均价27568元/㎡，长泰滨河国际未来最高备案均价23500元/㎡，按照建面约100㎡计算得出。）

  小吴是接受我们询问的第二位购房者，他在某网络公司当程序员，小吴告诉我们，他选择长泰滨河国际的原因，是因为上班方便。

  他说，由于经常需要加班，所以希望自己的家距离公司的通勤时间不要太长，但目前南通一些主城的房价普遍突破3万/㎡，普通购房者实在难以负担。而五龙汇板块长泰滨河国际的出现，无疑是价格体系中的一道裂缝。

  长泰滨河国际位于主城五龙汇板块核芯，周边地铁一号线曙光站（在建）环绕，从归家动线来看，无论是在市区或是其他各区工作的业主们忙碌了一整天后，沿着外环西路、江海大道等一路行驶，就能到家，可以把更多的通勤时间留给家人。

  “更酷的是，长泰滨河国际的生活精彩程度，丝毫不输老城区！”小吴的女友补充道。

  这里有南通1912、宜家家居、山姆会员店等网红购物点，周六日出门打卡拍照太方便啦！其他的还有万达广场、大润发（原欧尚）、迪卡侬等都能满足日常生活需求。

  此外，总投资约240亿的融创长江未来城和星河科创CBD项目也将陆续落地，届时文旅、星级酒店、高端商业、写字楼、住宅等全方面覆盖，真是不出南通也能玩到爽！

  与此同时，项目周边就是通吕运河、通扬运河、分水岛公园、五水公园（规划中，信息源自南通城建先锋公众号）以及通吕绿廊景观带，平时下了楼就能“遛娃”，呼吸新鲜空气！

  “以前周末要约闺蜜出来逛街，都得跑好远。现在在家门口就能看电影、做美甲，简直别太爽！”说到这里，小吴的女朋友言语间，难掩兴奋之情。

  值得一提的是，风云际会的五龙汇，同样也酝酿着一场居民结构的革新。从地理位置来看，五龙汇往南是老城区南大街，往北是正在不断蓄势腾飞的市北新城，往西是大规划大发展中的滨江片区。作为三大板块的中芯联结点，这一地理位置，具有重要性意义。

  前段时间，南通集中土拍大力建设长江会客厅，很明显，不限价的主城滨江，未来格局或将迎来新一轮刷新，板块势能进一步释放。

  根据规划条件和投资发展协议，这4宗相邻地块均采用“双首层”模式，未来将配建2所省级资质12班幼儿园、2座四星级以上酒店、1座五星级酒店以及商业办公建筑群等。

  上周，南通主城还出让了4宗滨江板块的商业用地，据悉，这4宗地块半包围港池直面长江，紧邻滨江花海，将打造的五星级酒店群，位置非常优越，预计将由专攻一线城市的实力开发商共同开发，目前地块已基本平整完毕，铺设盖土防尘网。

  这种配置，在过去南通的土拍市场是没再次出现过的，当然这也是滨江这几块地限制地价、不为房价设限的原因。

  而五龙汇板块将作为滨江片区的连接点和空间拓展的区域，将与之协同发展，自然享有近水楼台的福利。

  当天在抢房的人群中，也有不少购房者是一家三口齐出动。张先生一家则表示，当初长泰滨河国际开示范区时，一眼就被它的产品打动，特别是户型建面约143㎡，十分适合他们这种三代同堂家庭。

  光是看基础数据，你就能体会到项目打造产品时的用心。项目占地约70382㎡，容积率约1.85，绿化率约37%，布局精巧，让业主景观视野更开阔。

  它的设计理念，来自中国甲级民营建筑设计公司——上海天华建筑①以及GVL 怡境国际集团操刀设计。由于南方气候湿润，对住宅的通风效果有着超高的要求，因此，设计师将建筑45°扭转，既避免了楼栋间的对视，也尽可能保证每一户的采光面和对流面。

  得益于舒朗的楼栋排布，整个社区的配套也能恣意铺洒。像是8大主题景观、阳光草坪、共享会客厅、精致泳池、约600m的智能跑道等，还有了双首层入户大堂、自然采光通风的地下车库等设计深得人心。

  项目首推户型建面约106㎡、116㎡、128㎡、143㎡三至四房，相同尺寸的户型格局之下，长泰滨河国际的户型设计显得格外阔绰与舒适，难怪开盘当天，很多购房者把实体样板间挤得水泄不通。

  四个户型均是全明户型，南北通透，整个布局动静分明，餐客厅一体化设计，为家人留足了公共活动空间。

  进入卧室，空间舒适感更明显，主卧套房设计且自带飘窗，拉伸室内空间的同时，也保证了屋内的采光；四个户型，均可根据家庭需求灵活安排，为生活提供了更多可能。

  而比户型设计更酷的，是长泰滨河国际的那张装修list，日立中央空调、百朗新风系统、博世地暖、兰舍全屋净水等，所有装修均为国内外优秀品牌交付，包括西门子品牌厨电、吉博力同层排水，入户子母门（部分户型）等等、抽拉水龙头、上轨移门等等。

  在长泰滨河国际，整体空间犹如一场大秀现场，每一个细节都以超高标准打造，经得起时光的推敲。

  而拥有这份品质感满满的高端住宅居住享受，均价仅23500元/㎡，实在是少见！返回搜狐，查看更加多