天津中交海河玺售楼处电话→官方网站→楼盘百科详情→24小时电话

  中交海河玺首开地块的户型一共有4个，起步户型就说106㎡，主力是126㎡至143㎡户型，最大户型做到了171㎡。

  要知道在当前严控总价的市场趋势下，许多项目的面积上限已止步于130㎡，但中交海河玺却敢“高举高打”，不仅凸显了项目的纯改善特性，更在定位阶段就巧妙地规避了刚需客群对项目圈层的潜在干扰，从而确保了社区的纯粹与高品质。

  项目楼王位置为173㎡户型基本上满足了高阶改善客户的所有需求：2梯2户的小高层产品，梯户比很舒适，私密性也有保障。而且它还拥目前市面上罕见的室外开敞露台设计。

  173㎡户型采用的是三室两厅两卫设计，客厅开间为10m，而整个客厅面积高达50㎡，高楼层是一个彻头彻底的河景房，以做到客厅内视野、自然景观、活动空间三个维度的极致享受；而餐厅4m开间则相当于普通刚改户型的客厅开间尺寸。

  拥有两个卫生间-卧室的双套房设计也是该户型的亮点之一，这样做的优点是私密性更好，主卧套南北通透同时还有专属的女王化妆台设计，主卧卫生间将近9㎡的空间可完全做成双台盆设计的同时还能容纳下浴缸，改善属性拉满。

  奇数层和偶数层有所区别，奇数层的室外开敞露台位于客厅，与整个客厅开间尺寸等宽，高达10m；偶数的室外开放式阳台则位于主卧，与主卧开间相同一样宽约4m，两种设计最大的好处便是极大丰富未来的生活场景。此外中交海河玺所有户型北向都拥有一个的设备平台，后期生活利用性很高。

  该户型在我看来还有一个最大的隐藏优点是它可以着随着业主的成长而不断进化，是一个彻头彻尾的全生命周期产品。

  这时的客厅南向开间仅仅舍弃掉了3m，并不影响居住的舒适度，此时北向次卧可以秒变老人房，距离主卧近方便照顾孩子起居，而南向次卧可以作为保姆房使用。如果遇到未来双子女三代同堂时，这个户型仍在不断进化，

  得益于原客厅10㎡开间的缘故，儿童活动区与各自的私密空间都不会向彼此妥协。与173㎡户型是高阶改善客群首选有别，中交海河玺还提供两款不同类型的143㎡小高（两梯两户）瞰景户型，均带有270°观景的最佳“区位”。

  主次卧均为3.5m的开间属于主流配置，进门带有独立玄关，书房3.3m的开间尺寸也是改善产品的标配。该户型最大的亮点是东侧主卧带有一个270°的观景飘窗，高楼层同样可观海河全景。

  另一款143㎡户型则是采用的动静分区设计，客厅为边厅，这种户型的问题是卧室集中，客厅的私密性不能保证，即进门见厅，但有舍有得，

  除此以外主卧套中的卫生间也在南向，阳光卫生间在现在的市面上更是凤毛麟角。值得一提的是这两款户型的主卧卫生间得益于主卧的大开间与长进深，均能做成双手盆设计，改善属性直接拉满。

  此外，与173㎡户型一样这两款户型北向均拥有近5㎡的设备平台，整体户型得益于设备平台和飘窗面积带来的附加值，这两款小高的线%，与常规的洋房户型相比并不遑多让。

  纯改善客群在购房时，往往会对低密洋房抱有特别的青睐与向往，尤其在天津市场更甚。这种情感并非空穴来风，而是源于他们对生活质量与居住环境的深度追求。

  洋房户型为129㎡和143㎡设计，129㎡户型采用三面宽十字厅设计，南向主卧为南北通透的套房设计，开间3.5m，南向次卧开间3.2m，该房间可作为老人房，距离主卧距离较远的同时距离客卫很近；客厅开间6.4m，属于这个尺寸洋房的主流设计，高层区可观海河全景，另外像主卫双台盆设计、赠送的设备平台也都出现在该户型中。

  相比129㎡洋房产品143㎡洋房改善属性更浓郁，同样是十字厅三面宽设计但它整体的南向开间高达13.9m，阳光房的属性更强。